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買(mǎi)賣(mài)私房的法律程序如下：

買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向；

買(mǎi)方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)；

買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》；

交首付款；

面簽貸款合同；

辦理過(guò)戶及擔(dān)保手續(xù)；

發(fā)放貸款。

【法律依據(jù)】

《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第九條，買(mǎi)賣(mài)城市私有房屋，賣(mài)方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買(mǎi)方須持購(gòu)買(mǎi)房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。

任何單位或個(gè)人都不得私買(mǎi)私賣(mài)城市私有房屋。嚴(yán)禁以城市私有房屋進(jìn)行投機(jī)倒把活動(dòng)。

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