目前大家應(yīng)該是對物權(quán)的法律特征有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于物權(quán)的法律特征有哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、物權(quán)的排他性

物權(quán)是排他的權(quán)利。物權(quán)的排他性主要包括以下幾個方面的含義：

（1）所有權(quán)的排他性。因為同一物之上不得存在兩個所有權(quán)，即一物不容二主。如果某人對某物依法取得所有權(quán)，即使另一人事實上占有該物，也不能享有法律上的所有權(quán)。任何人都負有不得妨害權(quán)利人對物的獨占的支配權(quán)；

（2）他物權(quán)的排他性，即同一物之上不得成立兩個在內(nèi)容上相互矛盾的他物權(quán)。物權(quán)的排他性不僅強調(diào)在同一物上不能設(shè)定兩個所有權(quán)，還要求在同一物上不得設(shè)定相沖突的物權(quán)，這就確定了設(shè)定物權(quán)的規(guī)則。例如，在某物之上設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)之后，不能再為他人設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)；

（3）物權(quán)的對世效力。這就是說，任何人都負有不得侵害物權(quán)的義務(wù)。物權(quán)的效力可以對抗權(quán)利人之外一切不特定的人。任何人都負有不得妨礙權(quán)利人行使權(quán)利的義務(wù)，無論何人非法取得所有人的財產(chǎn)，都有義務(wù)返還，否則便侵犯了權(quán)利人的權(quán)利。四是物權(quán)的不可侵害性。物權(quán)具有不可侵害性，物權(quán)人行使權(quán)利，有權(quán)排除他人的侵害和妨害，在物受到他人侵奪時，權(quán)利人還可以對行為人主張物權(quán)請求權(quán)。

當然，物權(quán)的排他性是有限度的，而不是絕對的、無限的。一方面，任何物權(quán)都不是絕對地不受限制，物權(quán)的排他性要受到法律的限制。例如，政府依法征用某個人的財產(chǎn)，物權(quán)人不得以排他效力對抗。另一方面，某一物權(quán)的排他性只是在該物權(quán)效力所及的范圍內(nèi)具有排他性。例如，在建筑物區(qū)分所有制度中，業(yè)主就其專有空間之外的部分不得主張排他效力，禁止他人利用。物權(quán)的優(yōu)先性

二、物權(quán)的優(yōu)先性，包括兩個方面。

（1）對外的優(yōu)先性，是指在同一標的物之上同時存在物權(quán)和債權(quán)時，物權(quán)優(yōu)先。例如，享有擔(dān)保物權(quán)的人與普通債權(quán)人相比，具有在標的物折價后優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。由于擔(dān)保物權(quán)具有優(yōu)先受償?shù)男Я?，因而在破產(chǎn)程序進行中，其可以產(chǎn)生別除權(quán)的效力。

（2）對內(nèi)的優(yōu)先性。對內(nèi)的優(yōu)先性，又稱為物權(quán)的對內(nèi)效力，它是指物權(quán)相互之間的效力。同一物上多項其他物權(quán)并存時，應(yīng)當根據(jù)法律規(guī)定和物權(quán)設(shè)立的時間先后確立優(yōu)先的效力?！睹穹ǖ洹返?14條第1款規(guī)定：“同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。”《民法典》第414條第2款規(guī)定：“其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定?！边@就是物權(quán)法中所謂的“先來后到”規(guī)則，也有人將其稱為“時間在先，權(quán)利在先”規(guī)則。因此，如果同一物上設(shè)定多個抵押的，抵押權(quán)的設(shè)定，就采取先來后到的規(guī)則，先設(shè)定的抵押權(quán)要優(yōu)先于后設(shè)定的抵押權(quán)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百四十條，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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