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物業(yè)無(wú)權(quán)讓租客搬走，除非租客存在損害其他諸多業(yè)主的合法權(quán)益的行為的，物業(yè)才有權(quán)要求其搬走。因?yàn)槲飿I(yè)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)予以制止并向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，制止的方式可以是讓租客搬走。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

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