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目前大家應(yīng)該是對(duì)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的名字必須是戶主的名字嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的名字必須是戶主的名字嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的名字不必須是戶主的名字,也可以是其他家庭成員的名字。
農(nóng)村宅基地是以家庭戶為單位配置的,其本質(zhì)還是集體土地,集體成員擁有的是宅基地的使用權(quán),而家庭成員是共享該家庭宅基地的使用權(quán)的,因此在宅基地登記時(shí),登記的名字只要是家庭中的集體成員即可。
鄉(xiāng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程:
申報(bào)。領(lǐng)取《鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》填寫,提交土地權(quán)屬來源證明,由調(diào)查組上交土地管理部門審核;
權(quán)屬調(diào)查國土部門依申請(qǐng)對(duì)宅基地實(shí)地調(diào)查;
審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核;
審批公告期滿,無異議的,在登記審批表上簽署同意意見,由市(縣)人民政府指導(dǎo)簽章;
登記注冊(cè)依據(jù)鄉(xiāng)村宅基地登記審批表結(jié)果,填寫土地(宅基地)登記卡、歸戶卡及土地證書,分別在兩卡上簽字;
頒發(fā)土地證。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百六十二條,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。、
因?yàn)檎乜瞻渍f明上面沒有任何建筑物,屬于閑置宅基地,而宅基地閑置超兩年以上,村集體是有權(quán)回收的。一般情況下,若農(nóng)村申請(qǐng)宅基地之后,超過2年沒有動(dòng)工建房,那之前的審批流程也失去了法律效力,宅基地將會(huì)被收回。
當(dāng)然家里若有為被村集體回收的空白宅基地,且還沒有確權(quán)的,可以先搭建一些臨時(shí)建筑來補(bǔ)救,但如果確權(quán)結(jié)束了就無法補(bǔ)救了。
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