目前大家應(yīng)該是對(duì)買(mǎi)了二手房原業(yè)主欠的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買(mǎi)了二手房原業(yè)主欠的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)所欠的物業(yè)費(fèi)這一問(wèn)題，我們可以通過(guò)合同約定的方式予以解決，按照一般的交易習(xí)慣來(lái)說(shuō)。

可以約定房屋交付前的物業(yè)費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)，房屋交付后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，買(mǎi)賣(mài)雙方也可以自行協(xié)商在合同當(dāng)中予以約定。

【法律依據(jù)】
《民法典》第五百二十二條，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定第三人可以直接請(qǐng)求債務(wù)人向其履行債務(wù)，第三人未在合理期限內(nèi)明確拒絕，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，第三人可以請(qǐng)求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任；債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯，可以向第三人主張。

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