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購買的商品房面積不符的，如果面積誤差不超過百分之三的，則房款按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算；

如果面積誤差超過百分之三的，則買方可以要求解除購房合同，而且可以要求賣方賠償購房款的相關(guān)利息。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

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