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賣方需要交的稅如下：

購買房屋未滿兩年： 增值稅及其附加稅、個(gè)人所得稅、權(quán)證印花稅、交易手續(xù)費(fèi)。

購買房屋已滿兩年未滿五年：個(gè)人所得稅、權(quán)證印花稅、交易手續(xù)費(fèi)。

購買房屋滿五年：權(quán)證印花稅、交易手續(xù)費(fèi)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五條，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

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