目前大家應該是對房地產(chǎn)抵押權是比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房地產(chǎn)抵押權是方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產(chǎn)抵押權，抵押權人對抵押人提供的抵押房產(chǎn)，在債務人逾期不清償債務時，依約定或法律規(guī)定；

以房屋折價充抵債務，或者變賣、拍賣抵押房屋，并從該價款中優(yōu)先接受償還的權利。房產(chǎn)抵押時，抵押人與抵押權人應當簽訂書面抵押合同。

房產(chǎn)抵押權是從屬于主債權的擔保物權，不事先轉移房產(chǎn)的所有權，但作為債務人的房產(chǎn)抵押人若到期不清償債務，則債務人喪失該房產(chǎn)所有權，而債權人成為該房產(chǎn)新的所有人。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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