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有土地使用證的房子可以辦房產(chǎn)證?？梢詳y帶以下材料去房管局辦理房產(chǎn)證：

登記申請書；

申請人身份證明復印件；

建設用地規(guī)劃許可證；

國有土地使用證、集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

建設工程規(guī)劃許可證及紅線圖；

建筑工程施工許可證。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百一十七條，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

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