目前大家應該是對夫妻共同房產(chǎn)，離婚時怎么分配比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時怎么分配方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

離婚時夫妻共同房產(chǎn)的分割以協(xié)商優(yōu)先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻雙方協(xié)商確定；

如果無法協(xié)商一致的，可以向法院提出離婚訴訟，由法院判決房屋最終該如何分割。

法院在分割房屋時，具體可以依照下面規(guī)則進行處理：如果雙方都需要取得房屋產(chǎn)權并且同意競價取得的，法院應當準許；如果只有一方希望取得房屋產(chǎn)權的，由評估機構按市場價格對房屋進行評估；

然后由取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償；如果雙方都不要房子的，根據(jù)當事人的申請對房屋進行拍賣，就所得價款進行分割。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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