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質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn))，因?yàn)椴粍赢a(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。所以不存在房產(chǎn)質(zhì)押到期的情況。

質(zhì)押只能質(zhì)押動產(chǎn)，而房產(chǎn)是不動產(chǎn)不能質(zhì)押，可以抵押。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百二十五條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。

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