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租房一定要簽合同，不簽合同是違法的。法律規(guī)定，出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同。租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案，但如果不備案也不會(huì)影響合同效力。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百零六條，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

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