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三證合一，指的是房屋的所有權(quán)證、房屋契證、土地使用證。

房屋的所有權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證；房屋契證不需要辦理；土地使用證可以證明單位或者個人擁有這個土地的使用權(quán)，也是受法律保護(hù)的。

【法律依據(jù)】
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條，國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。

不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

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