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房屋租賃合同承租方提前解除合同(承租人提前解除房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任)

2022-06-15 21:55:23 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)承租人提前解除房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于承租人提前解除房屋租...

目前大家應(yīng)該是對(duì)承租人提前解除房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于承租人提前解除房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

承租人提前解除租賃合同的,要承擔(dān)下列違約責(zé)任:

一、繼續(xù)履行。是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。

二、采取補(bǔ)救措施。采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式,是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。

三、賠償損失。是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。

四、支付違約金。違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。

至于具體需要承擔(dān)何種違約責(zé)任,要根據(jù)租賃合同中的約定以及實(shí)際情況確定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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