目前大家應該是對土地產(chǎn)權的基本權能有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于土地產(chǎn)權的基本權能有哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

土地產(chǎn)權的基本權能有土地租賃權、土地抵押權、地役權、土地發(fā)展權。土地租賃權是指通過契約從土地所有權人或土地使用權人處獲得的土地占有權、狹義的土地使用權和部分收益權。地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權利。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百七十三條，設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同。

地役權合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權期限；

（五）費用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。

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