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農(nóng)村房子買賣無法過戶，買方可以到法院起訴，確認合同無效。

在農(nóng)村買賣房屋，農(nóng)村房屋屬于自建房，俗稱小產(chǎn)權房，按照規(guī)定是不能買賣的，自然也就無法辦理過戶手續(xù)了。按照規(guī)定，如果合同無效，賣家就要返還因合同取得的財產(chǎn)。

此外合同中并沒有寫明房子的性質，如果賣家隱瞞情況，應該承擔締約過失責任，作出相應賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百條，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：

（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠信原則的行為。

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