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目前大家應(yīng)該是對(duì)不需公證如何繼承房產(chǎn)2021比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于不需公證如何繼承房產(chǎn)2021方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
不需公證繼承房產(chǎn)的方法如下:
繼承者自行提供相應(yīng)的證明材料,有遺囑的出示遺囑等,到房管部門(mén)辦理房屋登記手續(xù);
如果之前就房產(chǎn)繼承發(fā)生了糾紛起訴到法院的,帶著法院的調(diào)解或判決書(shū)到房管部門(mén)辦理房屋登記手續(xù);
如果繼承人同意,則可以先去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證之后,在到房管部門(mén)辦理房屋登記手續(xù)。
繼承房產(chǎn)的程序如下:
房產(chǎn)評(píng)估,有房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)房屋所處的位置、樓層以及市場(chǎng)行情對(duì)房屋價(jià)值作出評(píng)估;
繼承公證,繼承人需要帶上房屋所有權(quán)人的死亡證明、繼承人名單等材料去公證機(jī)關(guān)辦理公證;
房屋測(cè)繪,到當(dāng)?shù)氐臏y(cè)繪部門(mén),對(duì)房屋面積做一個(gè)測(cè)繪及轉(zhuǎn)繪,然后領(lǐng)取測(cè)繪附圖;
繼承人帶上產(chǎn)權(quán)證。繼承公證材料、測(cè)繪材料到房地產(chǎn)交易中心,申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)”;
房地產(chǎn)工作人員對(duì)提交的材料審核無(wú)誤后,會(huì)通知繼承人前往領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
不公證繼承房產(chǎn)需要以下材料:
首先要先提交申請(qǐng)人需提交的申請(qǐng)材料、身份證、戶口簿或其他身份證明;
遺贈(zèng)人的死亡證明;
繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明;
放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所,在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見(jiàn)證下,簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
繼承人已死亡的,代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;
被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料證明等等。
【法律法規(guī)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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