目前大家應該是對房產證上沒有土地使用年限比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房產證上沒有土地使用年限方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產證上是沒有土地使用年限的。房產證記載的是房屋所有權，而不是土地證，所以是沒有土地使用年限的。房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，房屋所有權的期限是永久，而土地使用權依照相關的法律法規(guī)為四十、五十年或者七十年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

【法律依據】

《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權利受國家法律保護。

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