目前大家應該是對農(nóng)村自建房買賣合法嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于農(nóng)村自建房買賣合法嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

農(nóng)村自建房買賣是否合法需要結合自建房本身的合法性以及轉讓對象等多個方面因素來進行綜合考慮。農(nóng)村自建房的轉讓對象需要滿足一定的要求：

一是受讓方必須與轉讓方是同一個集體經(jīng)濟組織的內部成員。

二是受讓方必須要符合當?shù)卣氐纳暾垪l件，且沒有其他房產(chǎn)。
只有滿足以上兩點，轉讓方才能將農(nóng)村自建房轉讓給受讓方。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能享有一處宅基地，若進行轉讓售賣等，再申請宅基地者則不予批準。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

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