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拆遷補(bǔ)償 方式(拆遷補(bǔ)償方式怎么去規(guī)定的)

2022-06-17 15:55:16 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對拆遷補(bǔ)償方式怎么去規(guī)定的比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于拆遷補(bǔ)償方式怎么去規(guī)定的方面的相關(guān)知識來分...

目前大家應(yīng)該是對拆遷補(bǔ)償方式怎么去規(guī)定的比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于拆遷補(bǔ)償方式怎么去規(guī)定的方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

根據(jù)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償有下列三種方式:
一、貨幣補(bǔ)償。也就是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
二、產(chǎn)權(quán)置換。有兩種置換方式:
(一)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換。指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。
(二)面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換。指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
三、結(jié)合型補(bǔ)償,即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第六條,為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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