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租房定金是否能退要根據(jù)具體情況分析：

因給付定金一方的個人原因?qū)е挛春炗喿夥亢贤?，定金不予退還。

因收受定金一方的個人原因?qū)е挛春炗喿夥亢贤?，收受定金一方應雙倍退還定金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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