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夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)的分割情況如下：

一、對(duì)于屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割，仍歸一方所有。

二、對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，如果雙方能夠自行協(xié)商如何分割的，則由雙方自行協(xié)商如何分割房產(chǎn)。

三、如果雙方無(wú)法自行協(xié)商的，則起訴至法院由法院判決房產(chǎn)如何分割。

法院可以按照以下方式判決：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，由出價(jià)高者獲得房產(chǎn)，然后這一方需要給予對(duì)方補(bǔ)償。

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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