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交房逾期了，購(gòu)房者可以催告開(kāi)發(fā)商交房，如果經(jīng)過(guò)催告在三個(gè)月的合理期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍然未交房的，則購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同。而且這種情況屬于開(kāi)發(fā)商違約，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的違約損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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