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婚前買(mǎi)的房子的歸屬要分以下具體情況：

結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買(mǎi)房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割；

結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋登記在自己名下的，仍認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割；

房屋登記在對(duì)方名下，通常是因?yàn)槌鲑Y方不具備購(gòu)房條件，以對(duì)方名義購(gòu)房，按共同共有處理；

房屋登記在雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)不考慮出資情況，一律平分。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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