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申請宅基地使用權有哪些流程(申請宅基地使用權怎么申請)

2022-06-18 17:56:10 百科全書來源:
導讀目前大家應該是對申請宅基地使用權怎么申請比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于申請宅基地使用權怎么申請方面的相關知識來分...

目前大家應該是對申請宅基地使用權怎么申請比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于申請宅基地使用權怎么申請方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

宅基地使用權,是指公民個人在依法取得的國家所有或農(nóng)村集體組織所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的權利。

宅基地使用權的申請方式如下:

需建住宅的村民向所在的村民委員會提出申請。

村民委員會根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃,對宅基地申請進行審核,經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員討論同意。

經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查后,報縣級人民政府土地行政主管部門審核,由同級人民政府批準。

另外需引起注意的是,農(nóng)民朋友在申請宅基地使用權時,一定要根據(jù)所在地的有關具體規(guī)定先行申請,待批準后方可動工建設。

申請宅基地使用權其實就是申請宅基地,當然即使您是該集體經(jīng)濟組織的成員,在申請宅基地的時候也是要具備相應的條件,同時還要辦理申請宅基地的手續(xù),才能最后獲得宅基地使用權。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

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