目前大家應該是對房子租給別人發(fā)生火災歸誰負責比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房子租給別人發(fā)生火災歸誰負責方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

如果在租賃房屋的時候發(fā)生了火災，這個時候的責任由誰來進行承擔，需要根據消防部門出具的火災事故認定書，對責任進行認定之后在確定由誰來承擔責任。正常情況下，出租房發(fā)生火災，房主應當承擔賠償責任；如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由承租人管理，損壞由他負責修理等約定，可以要求承租人賠償損失。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第七百一十九條，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。

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