目前大家應(yīng)該是對怎樣應(yīng)對開發(fā)商延期交付房屋的問題比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于怎樣應(yīng)對開發(fā)商延期交付房屋的問題方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

應(yīng)對開發(fā)商延期交付房屋的方法如下：

買受人行使合同解除權(quán)：開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買受人可以依法行使合同解除權(quán)。

買受人要求開發(fā)商支付或者賠償損失：開發(fā)商延期交付使用房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條，根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款；

經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

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