目前大家應(yīng)該是對房屋買賣合同解除后是否可以提起損害賠償比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同解除后是否可以提起損害賠償方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房屋買賣合同解除后可以提起損害賠償，合同解除后，違約一方給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。

(一)房屋升值部分：

可得利益是當(dāng)事人在訂立合同時期望通過合同履行而獲得，由于違約行為發(fā)生而未實際發(fā)生的利益，具有未來性、期待性和現(xiàn)實性。被買受人實際享有的升值部分應(yīng)該作為直接損失要求出賣人予以賠償。

(二)違約和欺詐懲罰性賠償：

購房者可以要回款項的最高額為已付購房款加上相當(dāng)于已付購房款的懲罰性賠償金再加上已付購房款的利息及造成的損失，即雙倍的已付購房款、利息和損害賠償金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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