目前大家應(yīng)該是對如何應(yīng)對房屋買賣合同中的霸王條款比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于如何應(yīng)對房屋買賣合同中的霸王條款方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

第一，合同雙方要在簽訂合同過程中遵循“平等原則”、“公平原則”、“誠實信用原則”，這些原則是購房者和開發(fā)商在訂立商品房買賣合同時應(yīng)當遵循的基本準則，是避免“霸王”合同發(fā)生的第一步；

第二，購房者一定要學(xué)會理性購房，不要沖動、盲目；

第三，應(yīng)當在簽署前識別出“霸王條款”，比如免除中介機構(gòu)責任、加重買賣雙方責任或排除買賣雙方主要權(quán)利的，都屬格式條款。必要時，可委托專業(yè)律師進行審查。如果發(fā)現(xiàn)“霸王條款”，就要第一時間與中介機構(gòu)進行協(xié)商，要求其刪除或修改。

第四，如果簽訂合同后，發(fā)現(xiàn)存在“霸王條款”，可以與中介機構(gòu)溝通，協(xié)商解除已簽訂的合同或另立補充協(xié)議，對“霸王條款”進行修改。

最后，如因”霸王條款“產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百九十七條，有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。

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