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要看合同上面是否有相關(guān)約定，假如沒有的話是可以退還的。

房屋漏水在房屋買賣的過程里面很常見，大多是因?yàn)橘|(zhì)量不行，買房者可以要求賣房者做修復(fù)，但不能僅僅因?yàn)槁┧囊蛩鼐拖胪朔?。另外，根?jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)的屋面、衛(wèi)生間、以及墻面的防滲漏保修時(shí)期為五年。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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