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承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。

如果在房東催告的期限到達(dá)后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百二十二條，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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