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私房拆遷承租人如何認定(私房拆遷中怎么去確定房屋使用人)

2022-06-21 01:50:14 百科全書來源:
導讀目前大家應該是對私房拆遷中怎么去確定房屋使用人比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于私房拆遷中怎么去確定房屋使用人方面的...

目前大家應該是對私房拆遷中怎么去確定房屋使用人比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于私房拆遷中怎么去確定房屋使用人方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

一般而言,認定房屋使用人需符合以下三個條件。第一是戶口條件,如果戶口不在拆遷房屋中,即便實際占用房屋,也不能認定為房屋使用人。第二是居住條件,所謂實際占用就是實際居住,尤其是房屋在被拆遷前是否實際居住,當然如果曾經(jīng)居住,但由于在拆遷房屋內居住困難而在外借房居住,仍然符合房屋使用人的條件。第三是他處沒有福利分房的條件。如果同時符合上述三個條件,那么在私房拆遷中法院一般會認定為是房屋使用人。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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