目前大家應該是對土地證書作廢，宅基地使用權還有嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于土地證書作廢，宅基地使用權還有嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

土地登記簿是土地權利歸屬和內容的根據(jù)，土地權利證書是土地權利人享有土地權利的證明。土地權利證書記載的事項，應當與土地登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明土地登記簿確有錯誤外，以土地登記簿為準。土地證書遺失后，土地權利人并不因此失去土地權利，權利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權利，并可要求登記機關根據(jù)登記簿上的記載補發(fā)土地證。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。土地登記是土地登記機關依照規(guī)定程序，將土地的權屬、用途、面積、等級等情況進行審批、注冊登記、確認、發(fā)放土地證書的法律制度。土地登記是土地權利歸屬的法定公示方法，簡單地說，就是對土地登記注冊和頒發(fā)證書。土地權屬的確認以登記簿記載為準。

土地證書作為土地所有者、使用者和土地他項權利者持有的證明土地權屬的法律憑證，只能由土地主管機關發(fā)放，其他機關發(fā)放的土地證書不具有法律效力。土地證書是對特定土地權屬的書面證明，并可記載特定土地狀況，以一宗土地一個土地證為原則。同時土地使用證只能向特定土地權利人發(fā)放，并且土地證書的內容應與登記簿的內容相一致。

土地證書遺失后，土地權利人并不因此失去土地權利，權利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權利，并可要求登記機關根據(jù)登記簿上的記載補發(fā)土地證?？梢?，土地證書不能脫離登記簿的記載而發(fā)揮其證明作用。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第十二條，土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

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