目前大家應(yīng)該是對(duì)出租房屋能不能作抵押比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于出租房屋能不能作抵押方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

出租房屋能作抵押。抵押合同有約定的，依照合同執(zhí)行；沒有約定此條款的，在抵押人出租房屋的行為未使抵押房屋價(jià)值減少同時(shí)不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán)也不與其他約定條款沖突的情況下，可以出租此抵押房屋。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百零一條，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

《民法典》第四百零五條，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

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