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夫妻雙方有一方征信不好是無法貸款買房的。只要結(jié)婚了，無論主貸是一個人還是主貸是兩個人，最終銀行都會要求提供雙方個人征信報告，而報告中只要有一方的征信不好，那么基本上就是拒貸的結(jié)果。

因購房者征信問題導致無法貸款的，可以解除房屋買賣合同，購房者應當承擔違約責任。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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