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離婚時房產(chǎn)分配應遵循以下原則：

男女平等原則。原則上均等分割。

保護婦女、兒童的合法權(quán)益原則。

照顧無過錯一方原則。

尊重當事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。

有利生產(chǎn)、方便生活等原則。

離婚財產(chǎn)按照協(xié)議分割，協(xié)商不成的按照上述原則判決分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

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