目前大家應(yīng)該是對房地產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力是怎樣的比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房地產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力是怎樣的方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

外部效力：

讓與人將債權(quán)全面讓與時(shí)已脫離原合同關(guān)系，讓與人不得再向債務(wù)人請求給付，債務(wù)人亦不得再向債權(quán)人履行債務(wù)。否則，前者構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，后者不?gòu)成合同的履行；

部分讓與債權(quán)的，讓與人與受讓人約定按份享有債權(quán)時(shí)，他們只能依其份額請求債務(wù)人給付，債務(wù)人也只能依其份額履行債務(wù)。構(gòu)成連帶債權(quán)時(shí)，應(yīng)按連帶之債處理。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人成為新債權(quán)人或共同債權(quán)人，得請求債務(wù)人向自己履行債務(wù)。

債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，對讓與人主張的抗辯，可對受讓人主張，法律另有規(guī)定的除外。

內(nèi)部效力：

債權(quán)由讓與人移轉(zhuǎn)給受讓人。如果是全部讓與，則受讓人將取代讓與人成為合同關(guān)系的債權(quán)人，讓與人脫離原合同關(guān)系；如果是部分讓與，則受讓人加入合同關(guān)系，成為共同債權(quán)人。

讓與人應(yīng)將債權(quán)證明文件全部交付給受讓人。將有關(guān)主張債權(quán)的一切必要情況如履行期限、履行方式、可主張的抗辯及債權(quán)的擔(dān)保情況等告知受讓人，讓與人占有的擔(dān)保物及文書也應(yīng)全部交付。

讓與人向受讓人移轉(zhuǎn)債權(quán)時(shí)，依附于主債權(quán)的從權(quán)利如抵押權(quán)、留置權(quán)、定金債權(quán)、保證債權(quán)]利息債權(quán)、違約金債權(quán)及損害賠償請求也一并轉(zhuǎn)移。但從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

讓與人對讓與的債權(quán)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

讓與人一般不得將已讓與的債權(quán)重復(fù)讓與。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百四十六條，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：