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簽訂二手房買賣協(xié)議時應(yīng)注意的問題有以下幾點：

房屋手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛；交易房屋是否在租；土地情況是否清晰；市政規(guī)劃是否影響；房屋是否合法；合同約定是否明確。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

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