目前大家應該是對賣方配偶不簽字的話合同有效嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于賣方配偶不簽字的話合同有效嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

賣方配偶不簽字的合同是否有效要看具體情況：

如果該房屋是賣方的個人財產(chǎn)，那么該合同就是有效的；

如果該房屋賣方配偶的個人財產(chǎn)且對方對此不認可，那么該合同就是無效的；

如果該房屋是賣方和賣方配偶共同財產(chǎn)，那么賣方屬于無權(quán)處分，征得賣方配偶同意后該行為有效；如果未征得對方同意，但買方屬于善意取得情形，該行為有效；

如果既沒有征得賣方配偶同意，買方又不屬于善意取得的，該行為無效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百九十七條，因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。

法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。

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