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開發(fā)商遲延交房能要求開發(fā)商賠償，因為其行為屬于違約行為，則需要承擔違約責任。

合同中對遲延交房的違約責任有約定的，按照約定的違約金數(shù)額或者計算方法處理。倘若沒有約定該項違約責任的，可要求開發(fā)商賠償損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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