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相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營這些相鄰的不動產(chǎn)時，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在相鄰關(guān)系中，一方在使用或經(jīng)營自己的不動產(chǎn)時負(fù)有不得妨礙對方合理行使權(quán)利的義務(wù)，同時也有權(quán)要求對方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。在相鄰關(guān)系中的這種權(quán)利稱相鄰權(quán)。相鄰權(quán)的實質(zhì)既表現(xiàn)為相鄰不動產(chǎn)所有人或占有人行使財產(chǎn)權(quán)的一種限制，也同時表現(xiàn)為相鄰不動產(chǎn)所有人的財產(chǎn)權(quán)的一種擴(kuò)大。正確處理相鄰關(guān)系應(yīng)該遵循以下原則：生存權(quán)是第一權(quán)利的原則；協(xié)作原則；優(yōu)勢利益原則；適用經(jīng)驗法則；衡平原則。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百八十八條，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

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