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抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。

抵押權(quán)是物權(quán)，而物權(quán)是優(yōu)于債權(quán)的。

在債務(wù)人不履行債務(wù)或者當事人約定的情形發(fā)生時，抵押權(quán)人可以對抵押物進行折價，然后就所得款項優(yōu)先于債務(wù)人的普通債權(quán)人受償。

【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十四條，為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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