目前大家應(yīng)該是對(duì)離婚房產(chǎn)增值部分如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于離婚房產(chǎn)增值部分如何分割方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一方婚前購(gòu)房，一方未對(duì)房子有任何貢獻(xiàn)的

購(gòu)房時(shí)，婚前一方全款出資購(gòu)買(mǎi)落在出資方名下，此房屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。

但，如果另一方為房屋增值有維護(hù)、保管、投資等行為，在分割時(shí)可能會(huì)結(jié)合貢獻(xiàn)比進(jìn)行補(bǔ)償，實(shí)際情況需看法官裁定。

房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的

如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。

【法律依據(jù)】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑诙鶙l，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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