目前大家應該是對房產(chǎn)如何認定婚前財產(chǎn)比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)如何認定婚前財產(chǎn)方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產(chǎn)婚前財產(chǎn)認定有以下兩種情形：

第一種，婚前由一方全款出資購買，并且將該房產(chǎn)登記在該方自己一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時另外一方無權(quán)要求分割。

第二種，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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