目前大家應(yīng)該是對夫妻離婚怎樣確定房產(chǎn)證歸屬比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于夫妻離婚怎樣確定房產(chǎn)證歸屬方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

夫妻離婚確定房產(chǎn)證歸屬的方式如下：

婚前已取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。

房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸一方。即使婚后用共同財產(chǎn)支付部分購房款，只是在這種情況下，另一方有權(quán)就這部分支付的購房款要求分割或獲得補償。

尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。

一方婚前購買，房款繳清，但產(chǎn)權(quán)證未辦理完畢的，一般認(rèn)定系一方財產(chǎn)。

一方婚前簽訂購房合同并繳納部分房款，部分房款系婚后繳納，在離婚時，房產(chǎn)證仍未辦理完畢。此種情況，以房產(chǎn)物權(quán)期待權(quán)歸一方，以夫妻共同財產(chǎn)繳納的房款屬共同財產(chǎn)予以分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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