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婚前房產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的界定是婚前到婚后的時(shí)間點(diǎn)，夫妻雙方自領(lǐng)取結(jié)婚證之日可視為婚前到婚后的時(shí)間點(diǎn)?；榍暗呢?cái)產(chǎn)一般沒有約定的都視為某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

另外，什么時(shí)候開始視為購買房產(chǎn)成功，根據(jù)我國法律規(guī)定，購房人真正獲得所購房屋所有權(quán)的時(shí)間點(diǎn)為辦理完房屋的過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證之日。

在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一放名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

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