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繼承的房子多久可以過戶(繼承房產(chǎn)可以延遲辦理過戶嗎)

2022-06-29 14:57:22 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對繼承房產(chǎn)可以延遲辦理過戶嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于繼承房產(chǎn)可以延遲辦理過戶嗎方面的相關(guān)知識...

目前大家應(yīng)該是對繼承房產(chǎn)可以延遲辦理過戶嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于繼承房產(chǎn)可以延遲辦理過戶嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

可以,辦理房產(chǎn)繼承沒有時間限制,從房屋所有權(quán)人死亡之日起,何時申辦都可以。

房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程:

房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十一條,繼承從被繼承人死亡時開始。

相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發(fā)生繼承。

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