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婚前房產(chǎn)較小，婚后置換了大的房產(chǎn)，夫妻雙方或是一方又增加支付了房產(chǎn)，這種情況原則上還是屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是共有的部分僅限于婚后雙方又增加的部分房款所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)部分，也就是說這時(shí)的新置換房屋雖為雙方共有，但整體應(yīng)屬于按份共有。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十八條，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

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