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物業(yè)想占用公共用地的，需要征得業(yè)主委員會(huì)的同意。

如果物業(yè)公司沒有經(jīng)過業(yè)委會(huì)同意就占用公用地的，業(yè)主可以要求業(yè)委員會(huì)出面與物業(yè)公司協(xié)商，要求其返還占用的公共用地；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織調(diào)解，也可以向人民法院起訴。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條，業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。

因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。

業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

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