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房子夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方想抵押可以嗎(夫妻共有財(cái)產(chǎn)一方有權(quán)抵押?jiǎn)幔?/h1> 2022-06-07 18:15:49 百科全書(shū)來(lái)源:
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對(duì)于夫妻共有的財(cái)產(chǎn),夫妻一方無(wú)權(quán)抵押。
按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無(wú)效。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。
抵押有效的前提,必須是其他共同共有人的書(shū)面委托或親筆簽字。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百零一條,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
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